Stadtumbaugebiet / Grünfläche Friedrich-Ebert-Straße

In der Vergangenheit befanden sich im ehemaligen Einzelhandelszentrum in der Friedrich-Ebert-Straße Geschäfte, Praxen, eine Apotheke, ein Kino und eine Gaststätte. Leerstände in den Ladenlokalen folgten, und einige dieser Räume wurden mit einfachen Mitteln zu Wohnraum umgewandelt. Die Konsequenzen waren Mängel in der Instandhaltung der Gebäude, Schwierigkeiten bei der Vermietung und ein Rückgang des Immobilienwerts.

Im Rahmen dieses Verfahrens wurde mit Beschluss vom 24.09.2012 das Stadtumbaugebiet Duisburg-Laar nach § 171 b Abs. 1 BauGB festgelegt und das IHK Laar beschlossen. Es sollte erreicht werden, dass die städtebaulichen Ursachen für die Missstände in der Friedrich-Ebert-Straße und der Thomasstraße beseitigt werden, sei es durch den Rückbau von Problemimmobilien, Flächenumnutzung oder die Aufwertung der Immobilien. 

Für das Stadtumbaugebiet 2 a besteht weiterhin Handlungsbedarf, während die Bereiche 2 c und 2 d sich im Zuge der Umsetzung des Integrierten Handlungskonzepts (IHK) Laar stabilisierten. Die gefürchtete Abwärtsspirale aus unattraktivem Wohnraum in der Nähe von Industriebetrieben, Sanierungsstau und Leerstand hat sich dort nicht weiterentwickelt. Das Stadtumbauverfahren für die Teilbereiche 2 c und 2 d wurde mit der Beschlussvorlage vom 24.5.2018 aufgehoben, da sich die Rahmenbedingungen geändert hatten, insbesondere durch die Stabilisierung der beiden Gebiete.Das Stadtumbaugebiet 2 a wurde beibehalten. 

Es sollte erreicht werden, dass die städtebaulichen Missstände im Umfeld des ehemaligen Einzelhandelszentrums in der Friedrich-Ebert-Straße behoben werden. Nach dem Abriss devastierender Gebäude auf den Grundstücksflächen Friedrich-Ebert-Straße 105-111 (Stadtumbaugebiet 2a) sollte eine Grün- und Spielfläche entstehen, um einen positiven Impuls zu setzen.

Am 7.11.2019 wurde eine Beteiligungsaktion zur Gestaltung der Grünfläche in der Friedrich-Ebert-Straße auf dem Marktplatz Laar durchgeführt, an der interessierte Bürgerinnen und Bürger teilnahmen. Eine weitere fand am 11.11.2019 im Stadtteilbüro Laar statt. Die Planung berücksichtigte die Ergebnisse und Wünsche und setzte sie größtenteils um. Zum Beispiel der Wunsch nach Spielgeräten für Kleinkinder und einer Beleuchtung des Areals. Außerdem wurde eine kriminalpräventive Begutachtung des Planungsentwurfs durchgeführt. Hieraus resultierte die intelligente Beleuchtung der Grün- und Spielareale.

Die Konzipierung und Umsetzung der Maßnahmen lag in der Hand des Umweltamtes, in Kooperation mit dem Immobilien Management Duisburg (IMD).  

Im Zeitraum von 2012 bis 2020 erwarb die Stadt Duisburg im Rahmen der Festlegung als Stadtumbaugebiet Gebäude in der Friedrich-Ebert-Straße 105 bis 111, die größtenteils leer standen. Dies geschah durch Zwangsversteigerungen, im Rahmen des Vorkaufsrechts und durch Ankaufsverhandlungen. Im Herbst 2020 gelang es der Stadt Duisburg nach intensiven Verhandlungen mit den Eigentümern, das letzte verbleibende Gebäude in der Friedrich-Ebert-Straße zu erwerben. Dadurch konnten nach dem Auszug der Bewohner zum Jahreswechsel 2021/2022 die Abbrucharbeiten erfolgen.   

Der städtebauliche Missstand, der seit mehr als 10 Jahren bestand, wurde durch den Abriss der Gebäude in der Friedrich-Ebert-Straße 105-111 und die Schaffung einer Grünfläche auf der entstandenen Brachfläche behoben. Die Vorschläge und Ideen der Bürgerinnen und Bürger, die im Rahmen der Bürgerbeteiligungsaktionen gesammelt wurden, fanden Berücksichtigung in den Planungen zur Grün- und Spielfläche und wurden umgesetzt. 

Die Grünanlage bietet eine Spiel- und Kletterkombination, drei Springplatten, eine Nestschaukel, ein Familienkarussell, eine Tischtennisplatte, Sitzgelegenheiten sowie verschiedene (Obst-)Bäume und Rasen- bzw. Wiesenflächen. Der Fallschutzbelag der Nestschaukel sowie des Familienkarussells ist aus einem hochelastischem Material, um eine barrierearme Nutzung der Spielgeräte zu ermöglichen.