Haus- und Hofflächenprogramm Laar

Laar wird hauptsächlich durch Wohnviertel aus der Gründerzeit und durch Geschosswohnungsbau geprägt. Viele Fassaden waren sanierungsbedürftig und prägten das Stadtbild. 

Die Zielsetzung war es, das Wohnumfeld aufzuwerten – etwa durch Fassadenrenovierungen und die Begrünung des Innenhofs. Dies sollte unter anderem durch die Bildung von Schwerpunktgebieten realisiert werden, so auch in der Deichstraße. Das Haus- und Hofflächenprogramm hatte auch zum Ziel, zusätzliche Investitionen in den bestehenden Baubestand zu fördern.

Die EG DU konnte unter fortwährender Einbeziehung von Privateigentümerinnen und -eigentümern sowie Wohneigentumsgesellschaften eine „Immobilieneigentümerinitiative“ im Gebiet der Deichstraße ins Leben rufen. Gemeinsam mit den Eigentümerinnen und Eigentümern wurde ein Farbgebungskonzept für 34 Häuser (bzw. 54, erweitert auf die Nebenstraßen) entwickelt. Die Straßenabschnitte sollten daher als einheitliches städtebauliches Ensemble koordiniert gestaltet und aufgewertet werden.

Die Stadt Duisburg beauftragte die EG DU mbH mit der Planung und Durchführung der Maßnahmen. Bei der Umsetzung des Programms wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Akquisition, technische Aufnahme, Objektdokumentation, Beratung zur Antragstellung und Gestaltung, Begleitung bei der Umsetzung, Farbleitplanung, Abnahme, Auszahlung sowie Abstimmungen mit der Bewilligungsbehörde.

Ein entscheidender Aspekt ist dabei die individuelle und unmittelbare Ansprache der Eigentümerinnen und Eigentümer. Außerdem bestand eine positive Kooperation mit den lokalen Wohnungsunternehmen (Gewoge, GEBAG, Grand City Property).

Von Mai 2014 bis zur Mitte des Jahres 2020 wurden die Maßnahmen unter Berücksichtigung der Richtlinien der Stadt Duisburg umgesetzt. Private Immobilieneigentümer und -eigentümerinnen konnten im gesamten Fördergebiet Investitionen zur Aufwertung ihrer Immobilienfassaden und zur Gestaltung ihrer Innenhöfe mit einer Förderung von bis zu 50 Prozent beantragen. Der öffentliche Raum wurde durch die Förderung und das dadurch aktivierte private Kapital aufgewertet. In der Gegend an der Deichstraße wurde zusammen mit den Eigentümerinnen und Eigentümern der dortigen Objekte ein Farbkonzept erarbeitet. 

Die EG DU bearbeitete und beriet im Förderzeitraum von 2014 bis 2018 insgesamt 153 Anfragen zur Fassadenförderung im gesamten Ortsteil Laar. Es wurden 69 Fassadenaufwertungen sowie eine Hofbegrünung realisiert. In den Jahren 2016 und 2018 wurde jeweils eine Fassade zum Gewinner des Wettbewerbs „Make up“ in Duisburg. Die Deichstraße nimmt allein 12 der gestalteten Objekte ein. Vor allem Einzelobjekte wurden gefördert. Es war zum Teil möglich, ganze Straßenzüge und zusammenhängende Wohnblocks sichtbar aufzuwerten, wodurch das städtebauliche Erscheinungsbild eines ganzen Straßenzugs verbessert wurde. 

Die Projektkosten beliefen sich auf insgesamt 510.000 € und wurden aus dem Programm Soziale Stadt gefördert.