StadtWandel
Quartier am Bonifatiusplatz soll aufgewertet werden
Ausgangslage
Die südliche Wanheimer Straße in Duisburg-Hochfeld am Bonifatiusplatz verbindet den RheinPark im Süden mit dem gewachsenen Stadtteil im Norden.
Der Stadtteil Hochfeld verfügt über eine solide städtebauliche und architektonische Substanz aus der Zeit der Industrialisierung nach 1890. Die Quartiersbereiche sind geprägt durch offene Hofstrukturen mit umgebender viergeschossiger Wohnbebauung. Die Nutzung der bestehenden Gewerbehöfe ist stark rückläufig; sie werden in der Regel zum Parken verwendet. Die Erdgeschossbereiche entlang der Wanheimer Straße sind der Geschäftsnutzung vorbehalten - Einzelhandel und Gastronomie prägen das Bild.
Der Bonifatiusplatz wird durch die katholische St. Bonifatiuskirche geprägt. Die Kirchengemeinde verfügt in diesem Bereich über mehrere Grundstücke und Gebäude. Hier befinden sich öffentliche Einrichtungen: das Krankenhaus, das Kolpinghaus und ein Kindergarten.
Eine Allgemeinnutzung der Innenhöfe ist größtenteils nicht möglich, da sie teilweise unstrukturiert gegliedert sind. Die Wohnqualität ist durch ausstehende Sanierungen sowie brachliegende Hofbereiche gering. Eine deutliche Unternutzung ist sichtbar.
Gerade dieses Quartier in den Grenzen Moritzstraße, Fröbelstraße, Tellstraße und Wörthstraße bildet den Übergang in das neu entstehende Gebiet des RheinParks, so dass die städtebauliche Diskrepanz zwischen dem "alten" und dem "neuen" Hochfeld besonders augenscheinlich wird.
Ziele
In dieser Phase des Projektes "StadtWandel" geht es um die Grundlagenerhebung der städtebaulichen Ausgangssituation und das Aufzeigen der Perspektiven, um den Stadtteil auf die künftige Entwicklung auf dem Gelände des RheinParks adäquat vorzubereiten.
Die anstehenden Veränderungen sollen die betroffenen Eigentümer dazu animieren, eigene private Investitionen vorzunehmen. Dieses Quartier soll zugleich die Initialzündung für die übrigen, vom RheinPark weiter entfernt liegenden Wohnsiedlungen im Stadtteil sein. Das Bereich am Bonifatiusplatz soll als Verstärker der vom RheinPark ausgehenden Erneuerung des Stadtteils fungieren und zugleich in Ergänzung zu den übrigen Maßnahmen die Integration des RheinParks in den Stadtteil ermöglichen.
Aufgaben
Die umfassende Beteiligung der betroffenen Akteure ist ein wesentliches Merkmal des Wandelprozesses. Durch das Projekt sollen die privaten Investitionen angeregt werden.
